Das Projekt besteht aus zwei funktional getrennten, jedoch gestalterisch verbundenen Gebäuden, die sich um einen zentralen Grünraum orientieren. Die Haupteingänge liegen bewusst im Inneren des Grundstücks, sodass alle Nutzer direkten Zugang zu diesem gemeinschaftlichen Freiraum erhalten. Holz als primäres Baumaterial prägt die warme, einladende Atmosphäre des Ensembles und unterstützt die nachhaltige Ausrichtung des Entwurfs. Durch den Einsatz von F90‑Konstruktionen wird der Brandschutz im Holzbau zuverlässig gewährleistet.

Ein wesentliches architektonisches Merkmal ist die großzügige Fensterverteilung an den Ost‑ und Westfassaden. Sie ermöglicht eine natürliche Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und schafft ein ausgeglichenes Raumklima. Morgens sorgt die Ostseite für weiches, freundliches Licht, während die Westseite am Nachmittag und Abend eine angenehme Ausleuchtung bietet, ohne Überhitzung zu erzeugen. Ergänzende Sonnenschutzsysteme regulieren den Wärmeeintrag und unterstützen die Energieeffizienz. Die Fassaden sind so gestaltet, dass sie passive solare Gewinne maximieren und den Heizbedarf reduzieren.

Das Energiekonzept orientiert sich am KfW‑40‑Plus‑Standard. Eine hochgedämmte Gebäudehülle minimiert Wärmeverluste, während große Südfenster solare Energie passiv nutzen. Photovoltaikanlagen auf den Dächern erzeugen erneuerbare Energie für den Eigenbedarf. Eine Wasser‑Wärmepumpe ergänzt das System und ermöglicht eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Versorgung.

Der zentrale Grünraum bildet das soziale Herz des Projekts. Er dient als Ort der Erholung, Bewegung und Begegnung. Ein Café und ein Fitnessstudio stärken die gemeinschaftliche Nutzung und fördern Austausch zwischen Bewohnern und Besuchern. Die klare Orientierung der Gebäude und die visuelle Verbindung durch großzügige Fenster schaffen eine enge Beziehung zwischen Innen‑ und Außenraum und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei.